公积金除了买房还有这些用途哦,不要浪费了!

发布时间: 2019-07-18 15:37:10      作者: 五险一金
 

社保里面包含公积金,如果有买房需求的话,公积金很有用处,如果没有买房需求的话,公积金也不要浪费了,它还有这些用处。

 

 

毕业季到了,很多小伙伴刚刚参加工作,对于住房公积金的了解仅限于住房公积金可以用来买房,其实并不了解怎样使用住房公积金以及住房公积金的其他用途。

 

其实,住房公积金除了买房还有租房、翻建房屋等用途,今天以北京为例为您准备了一份住房公积金服务指南,将为您详细介绍住房公积金的几大用途以及提取、贷款指南,一起来看看吧~

 

1、用途一:购房
 

 

提取:如果您是北京住房公积金缴存人,可提取住房公积金用来购买北京市新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)。

 

您需要提供身份证原件及复印件一份、《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件,交单位经办人办理。     

 

贷款:您只要符合以下条件,在购房时还可以申请购房贷款。

 

1. 您申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员需在离退休前缴存过住房公积金。

 

2. 您须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款。

 

3. 您与您的配偶名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)。

 

您需要准备个人身份资料、购房资料、如果购买二手房还需要提供二手房卖方资料,交由单位经办人进行办理。

 

2、用途二:租房
 

 

有很多小伙伴在北京租房居住,住房公积金同样可以用来付您的房租哦~只要您是北京住房公积金缴存人,并且在北京市行政区域内无房并自行租住房就可以申请住房公积金提取。

 

您需准备《租房提取住房公积金申请表》(住房公积金表109)一份和您的身份证原件交由单位经办人进行办理,或通过住房公积金网上业务系统申请,再到住房公积金柜台办理。   

 

租住公租房的,按照实际房租支出一年办理一次全额提取。

 

北京市行政区域内无自有住房,无租房合同及发票的,提取每月按1500元的标准每季度提取一次,提取满一年后需重新申请。

 

北京市行政区域内无房并租住商品住房,可以提供租房合同、租房发票原件的,可按实际租金每季度提取一次。

 

注:但月提取金额不得超过本人住房公积金月缴存额(有配偶的为夫妻双方的住房公积金月缴存额)同时不得超过月租金,提取满一年后需重新申请。

 

 

3、用途三:大修、翻建、自建住房 
 

 

提取:您如果是大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房,可申请提取本人及配偶名下住房公积金。

 

您需准备《大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房提取住房公积金申请表》(住房公积金表110)一份,身份证原件,房屋所在地的规划国土部门批准大修、翻建、自建的文件或乡镇人民政府批准的文件原件,购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票原件。(产权人姓名为提取人配偶的,还需提供结婚证原件。)交由单位经办人进行办理,或通过住房公积金网上业务系统申请,再到住房公积金柜台办理。     

 

贷款:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

 

4、用途四:销户提取 
 

 

北京住房公积金缴存人达到国家法定退休年龄或已领取基本养老金且不再缴存住房公积金的,可在单位已办理住房公积金个人账户封存手续的情况下,申请销户提取住房公积金。

 

北京住房公积金缴存人为非本市户籍人员与单位解除劳动关系,且未在当地建立住房公积金的缴存人,男年满55周岁,女年满50周岁,可在单位已办理住房公积金个人账户封存手续的情况下,申请销户提取住房公积金。

 

各地政策不一,以北京为例进行公积金解读,给各位的只能是参考,具体办理事宜应以各地政策发布为准。